公海赌赌船官网曾几何时，北京新房市场上89㎡三居还是可以随便挑户型，从一开始的户型不合理、空间局促，到现在演变成三面宽、高得房率，限竞房的89㎡三居变得越来越优秀，但也越来越少，购房者不免发出了“限竞房真香”的感叹。

　　那么市场上哪还能买到89㎡三居呢？答案是位于亦庄的限竞房中旅亦府，该项目近期推出二期产品，包含300套89㎡三居和40套170㎡五居，数量不多，看准须果断下手。

　　现在来看，两种产品在区域内都是十分稀缺的，下面我们来具体看看两个户型的特点。

　　89㎡三室两厅两卫户型，南北通透，全明格局，各个功能间分布合理。入户门出有玄关，增加居家私密性和收纳空间，入门左手边是餐厅，与客厅相连，动线合理。客厅空间宽敞，面宽可达3.8米，此外还有270°转角窗户设计，增大了采光面。

　　与客厅相邻的是主卧，面宽达到3.5米，同样有270°转角窗户，观景采光效果佳。独立卫生间设计，干湿分离，使用更加方便。房间北侧为次卧和书房，之间的承重墙可以打通，获得一个更为宽敞的空间，可塑性很高。

　　厨房为L型设计，空间宽敞不拥挤，预留了冰箱和洗衣机的位置，还可以同时容纳两人操作，让做饭更有乐趣。次卫临近次卧，使用也更为便捷。总之这是一个成长型户型，灵活多变，随着家庭结构的变化可以做出相应改造。

　　170㎡五室两厅三卫户型，四面宽朝南，整体面宽达到14.8米，但是客厅面宽就有4.4米，最大程度上智能家居采光面，同时也让业主享受更广阔的观景视野。南向两个卧室均有有独立卫生间，私享空间给购房者以豪宅的体验感。南向书房沐浴阳光，承载 慵懒大的下午时光。

　　值得一提的是，南向的四个飘窗均为赠送，得房率高达88.6%，超出市场上大部分项目。北向分布着一间次卧和一间保姆房，契合购房者需求。餐厨相连，动线合理。

　　该户型是亦庄板块的稀缺产品，房源很少。区域内另一个同面积段的新房单价已经接近7万，而中旅亦府限价5.4万/㎡，性价比很高。

　　再来看一下中旅亦府社区内部的情况，整个小区2.2的容积率，共计规划了13栋楼，为9-15层小高层住宅。难得的是，所有楼栋全部南北分布，没有东西向房源，保证了整个社区规整性，让园林等公共空间也有了发挥的余地，最大程度地提高居住舒适度。

　　放眼至中旅亦府所在的亦庄区域，，是北京唯一一个***经济技术开发区，目前已经入住的企业有京东、小米、拜耳、奔驰的多家世界五百强在此布局，同时也带了大量高精尖技术人才，塑造了板块的气质。再加上自贸区的加持，亦庄的经济发展一定会蓬勃向上。

　　而近期，板块内的教育也迎来利好，在亦庄学籍独立之后，兴海路往南的居住区全部划入了“人大附亦庄新城学校”的服务范围。而中旅亦府就位于兴海路以南，与人大附只有一街之隔，未来大概率也属于“人大附亦庄新城学校”的学区划片，这样的教育资源可遇不可求。

　　无论从位置、价格还是产品来看，中旅亦府都是当前最值得买的一个新房项目，目前二期正在热销，购房者抓紧行动吧。

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