710公海赌船11月16日，泉山区人民政府发布了关于《汽车城、汽配城周边地块房屋征收安置补偿方案（征求意见稿）》征求意见及修改情况公示，补偿方案及安置点均已曝光，这标志着徐州外滩离我们更近一步。

　　征收范围：本项目范围共涉及汽配城、汽车城地块及北部地块两个部分，其中汽配城、汽车城地块为:迎宾大道以东、三环东路高架以西、故黄河以南、金山东路以北(不含新世纪装饰城);北部地块征收范围为解放南路以东、故黄河以西，淮塔东路东延(泉山段)部分（土地及范围以勘测界定图为准）。

　　被征收房屋补偿：经评估及论证，被征收铁路职工合法非成套住宅房屋（房地综评）基准价为7500元/㎡，被征收奎东村合法非成套住宅（房地综评）基准价为8000元/㎡；被征收合法非住宅房屋由评估公司逐户评估确定；未经摸底调查登记的建筑物不予补偿。

　　具体房屋补偿：结合实际营业年限按照以下比例给予补偿：1-5年的（含本数，下同）为住宅房屋评估价的160%；6-10年的为住宅房屋评估价的170%；11-15年的为住宅房屋评估价的180%；16年以上的为住宅房屋评估价的190%。

　　住宅选择货币安置补贴：合法住宅房屋选择货币安置且签订货币安置协议的，按照合法建筑面积评估款(不含附着物补偿及其他补助)的10%给予补贴；部分选择定销房的，剩余面积仍可享受此项补贴。

　　停产停业补偿：先按照规定计算非住宅停产停业损失后，再结合实际营业年限按以下比例给予赔偿：1-5年（含本数，下同）为60%；6-10年为70%；11-15年为80%；16年以上的为90%。

　　搬迁补助费：征收住宅房屋按被征收房屋合法建筑面积20元/㎡/次，搬迁补助费不足1300元/户/次的按1300元/户/次计算。

　　搬迁奖励：被征收人签约期内前10天签约并交房的奖励20000元/户；第11-20天签约并交房的奖励10000元/户；第21-30天签约并交房的奖励5000元/户。签约期过后不予奖励。

　　产权调换为华盛景园定销房（现房）：高层优惠基价为7800元/㎡、市场基价为10500元/㎡。

　　关于汽配城要拆迁的消息一直有传闻，在此前流出的2020年度徐州征收计划中，徐州计划实施新征收项目129个，泉山区共涉及的项目有15个，汽车城、汽配城搬迁项目就位列其中。

　　早在10月27日，徐州市交警支队发布关于汽车城、汽配城车驾管“窗口”搬迁的公告。公告表明，汽车城、汽配城业务于10月30日17时截止办理。而根据之前泉山区拆迁办的通知，10月初对汽配城、汽车城开始动迁，11月初动迁完毕。

　　随着汽车城、汽配城业务在10月30日下午17时正式停止办理，从公告中可以看出，淮海汽车城、汽配城的两个办理窗口已经搬迁完毕，并于11月2日恢复正常业务。汽车城搬迁新址在永宁登记服务站，位于泉山区莲湖路1号；汽配城搬迁新址在香山汽车城铭鼎机动车登记服务站，位于鼓楼区广山路1号。

　　徐州人口中的“汽车城“、“汽配城”，是位于泉山区东、南三环交界的七里沟街办的一处大型专业市场。资料显示，徐州汽配城前身是原属徐州市交通局下辖企业，因毗邻客运南站、旧车交易市场和多家大型商贸物流市场，2001建成运营后成为“苏北最大的专业汽配集散中心”。2003年，徐州汽配城启动改制，更名为汽配城（中国）有限公司。

　　徐州的专业市场众多，但整体拆迁的，徐州汽配市场是体量最大的一个，近2000商户。

　　徐州汽配城整体拆迁后，地块按大郭庄片区规划要求，规划建设商业综合体、休闲广场、公园绿地等。周边一切以大郭庄片区发展为中心，看来，大郭庄片区腾飞指日可待，徐州外滩真的要来了。

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